ALANYA MAHMUTLAR MAHALLESİNDE  SATILIK 5+1 AMERİKAN MUTFAK DAİRE

ALANYA MAHMUTLAR’DA BULUNAN SATILIK 5+1 AMERİKAN MUTFAK DAİREMİZİN ÖZELLİKLERİ:

• ALANYA – MAHMUTLAR MAHALLESİ
• 5+1 DÜZAYAK
• AMERİKAN MUTFAK
• 270 M2 GÜNEY-DOĞU-BATI CEPHE
• BULUNDUĞU KAT: 6
• EŞYASIZ
• KAT SAYISI: 6
• BİNA YAŞI: 3
• BALKON SAYISI: 4
• WC: 3
• BANYO: 2
• ISITMA TİPİ: KLİMA
• AİDAT: 500 TL
• TAPU TEMİZ / İSKAN VAR
• ŞEHİR-DOĞA-DENİZ MANZARASI

AKTİVİTE BİLGİSİ:

• AÇIK YÜZME HAVUZU
• KAPALI OTOPARK
• FİTNESS
• SAUNA
• HAMAM
• ASANSÖR
• JENERATÖR

KONUM AVANTAJLARI:

• GAZİPAŞA HAVALİMANINA 25 KM
• ALANYA ŞEHİR MERKEZİNE 10 KM
• DENİZE 250 M
• ALKÜ ŞEHİR HASTANESİNE 7 KM
• AKDENİZ PARK AVM’YE 1,5 KM
• ULAŞIMI KOLAY
• MARKET VE RESTORANLARA YÜRÜME MESAFESİNDE
• SEMT PAZARINA YÜRÜME MESAFESİNDE

NOT:  (0703683) SATIŞ YETKİSİ FİRMAMIZA AİTTİR.

İLAN FİYATI: 200.000 €

PAS FİYATI: 195.000 €

Dairemiz LİNA PROPERTY ALANYA Güvencesi İle Satıştadır.

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In dem Gesetzentwurf werden Tiere als „Lebendiges“ und nicht als „Eigentum oder Güter“ definiert.

Die durch den Gesetzentwurf eingeführten Bestimmungen sind wie folgt:

1)Die aktuelle Verordnung definiert Tiere der Kategorie „Ware“ als „lebend“ und verhängt entsprechende Sanktionen. Die Definition von „Ziertier“ ist vom Gesetz komplett ausgenommen.
2)Das Gesetz fügt das Konzept der „Rehabilitation“ hinzu, das die Behandlung und Bekämpfung von Parasiten von streunenden Tieren, Impfungen und digitale Identifizierung umfasst.
3)Katzen- und Hundebesitzer müssen ihre Tiere mit einem digitalen Identifikationsverfahren registrieren.
4)Der Verkauf von Katzen und Hunden in Zoohandlungen ist verboten, aber es gibt keine Hindernisse für den Verkauf anderer Tiere.
5)Auch die Aufführungen von Wildtieren in Zirkussen und die Arbeit von Delfinarien sind verboten.
6)Eine Gesetzesänderung erweiterte den Umfang der Straftaten gegen Tiere. Das Gesetz führt das Konzept der richtigen Haustierhaltung ein und sieht Geldstrafen für Besitzer vor, die sich nicht gut um ihre vierbeinigen Gefährten kümmern. Menschen, die wegen Tierquälerei verurteilt wurden, können mit einer Freiheitsstrafe von bis zu vier Jahren rechnen, wenn sie einem Haustier das Leben genommen haben.

Verfahrensschritte für eine Standard-Immobilientransaktion

1. Auswahl einer Immobilie (Wohnungen in der Türkei, Villen in der Türkei, Gewerbeimmobilien in Alanya);

2. Abschluss eines Kaufvertrages.Die Unterzeichnung des Kaufvertrags durch die Parteien (oder deren Bevollmächtigte). Es enthält Informationen über die Teilnehmer an der Transaktion, das Eigentum, die Zahlungsbedingungen für die Transaktion und die Verpflichtungen der Parteien. Zur Vertragsunterzeichnung benötigt der Käufer lediglich einen Reisepass (oder eine Vollmacht gegenüber dem Vertreter des Käufers). Der Vertrag muss in zweifacher Ausfertigung und in mehreren Sprachen abgefasst sein: Russisch (oder eine andere Sprache des Landes des Käufers) und Türkisch / Englisch.

3. Eine Steuernummer erhalten.

Individuelle Steuerzahlernummer (innerhalb von 20 Minuten in Alanya vergeben).

4. Eröffnung eines Bankkontos.

Sie benötigen in Zukunft ein Bankkonto in der Türkei, um die Nebenkosten bezahlen zu können. Weitere Informationen zum Verfahren zur Eröffnung eines Bankkontos in der Türkei: Menü -> Blog -> Informationen -> Funktionen zur Eröffnung eines Bankkontos in der Türkei.

5. Zahlung für Immobilien.

Sie können für Immobilien in der Türkei in jeder Währung (€, $, TL, Bitcoin) bezahlen.

Dies muss im Vertrag festgelegt werden, der Zahlungsplan ist dort ebenfalls angegeben. Zum Zeitpunkt des Erhalts der TAPU muss die Immobilie vollständig bezahlt sein.

6. Übertragung des Eigentums an TAPU.

Die Ausstellung der TAPU (Eigentumsurkunde) erfolgt in Anwesenheit eines staatlichen Übersetzers im Katasteramt. Nach Erhalt der TAPU zahlt der Käufer eine einmalige Steuer auf den Kauf von Immobilien, die 4% des in Tapu deklarierten Katasterwerts der in Tapu deklarierten Immobilie beträgt (der normalerweise unter dem Marktwert der Immobilie liegt).

In der Regel beträgt die Frist für den Erhalt der TAPU bis zu 2-3 Tage ab dem Zeitpunkt, an dem der Verkäufer einen Antrag beim Katasteramt einreicht. Danach wird der Käufer der volle Eigentümer der Immobilie in der Türkei. Menü -> Blog -> Informationen -> Tapu

Die letzte Phase der Transaktion ist die Registrierung einer Abonnentenrechnung für Strom und Wasser.

Vollmacht (optional)

Bei Bedarf und auf Wunsch können Sie Ihren Immobilienmakler oder Ihren Vertreter zu Ihrem Treuhänder machen. Der Prozess der Erteilung einer Vollmacht findet in einem staatlichen Notar in Anwesenheit eines staatlichen (notariell beglaubigten) Übersetzers statt. Die Vollmacht genehmigt nur die Verfahren, die erforderlich sind, um den Kauf von Immobilien abzuschließen und ein Abonnement für die Strom-, Wasser- und Sachversicherung abzuschließen.

1 Medizin- und Krankenversicherung in der Türkei.

Senioren über 65 sind nicht krankenversichert, aber alle Ausländer unter diesem Alter sind erforderlich. Die türkische Medizin gilt als eine der hochwertigsten der Welt. Dieser Bereich wird vom Staat aktiv unterstützt. Staatliche und private Kliniken arbeiten hier.

2 milde Winter

Viele Leute kommen im Winter hierher, um sich aufzuwärmen! Denn die Winter sind außergewöhnlich mild. Obwohl es in Istanbul Schneefälle gibt, finden Sie den besten Ort zum Entspannen und Leben mit etwa 300 Sonnentagen im Jahr in Alanya.

3 Immobilien in der Türkei

Der Kauf einer Wohnung hat viele Vorteile:
– [] Gute Mietaussichten
– [] Große Auswahl an Immobilien in der Türkei
– [] Möglichkeit, Apartments an der Küste oder im Stadtzentrum zu wählen
– [] Niedrige Preise, insbesondere in der Anfangsphase des Baus

4 Investitionen

Der türkische Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine aktive Entwicklung und breite Perspektiven für Investoren aus aller Welt aus.
Am einfachsten ist es, eine Wohnung in der Projektphase zu kaufen und nach ein paar Jahren zu einem höheren Preis zu verkaufen oder zu vermieten. Denn die Nachfrage und der Preis von Immobilien steigen. Es ist auch für Großinvestoren interessant.

5 Einkaufen in der Türkei
In der Türkei ist das Essen günstig und meist von hoher Qualität. Die Produkte werden am häufigsten auf dem Markt gekauft. Es gibt immer eine Auswahl an frischem Obst, Gemüse und Meeresfrüchten.
Auch Kleidung und Schuhe gibt es hier zu einem günstigen Preis und die Auswahl ist groß. In lokalen Geschäften und Einkaufszentren finden Sie preiswerte Kleidung lokaler Marken sowie Produkte bekannter Modemarken.

Wenn Sie planen, die Türkei zu besuchen oder sogar umzuziehen, hilft Ihnen Dasa Invest gerne bei der Auswahl der Unterkunft!